二手房裝修要注意哪些問題呢?
發布時間:2019-11-21 16:36 ?|?作者: 劉鑫 ?|?來源: 未知
       在30选5开奖结果查询湖北過程中,新房主不僅要關心房子的使用時間和是否做過大修等問題,還要對很多的翻新部分格外注意。
       二手房是一個不錯的房源,所以才會有這么多的人去買,既然選擇了二手房,就要用心的去裝修才可以,要知道不懂得二手房怎么裝修那就失敗了,所以很多人都在積極的學習了解二手房裝修的知識,今天呢,小編就為大家說說對二手房裝修都要注意些什么吧。1、老化水管一定要換掉
1、老化水管一定要換掉       
        二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,小編建議在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時要注意的是,施工后不能留下死角。
親情樹裝飾-老化水管
2、電路非改造不可
       二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,小編建議在裝修時必須徹底改造,重新布線。如果發現原有線路使用的是鋁質電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質電線。而對于安裝空調等大功率電器的線路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管。
       此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個,但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標準,如果大量使用移動插座,當電流負荷增大時,移動插座就會因接觸不良而產生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患。
親情樹裝飾-老式電路
3、“隱蔽工程”拆開重來
       目前家庭裝修中的質量問題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無法進行檢查的部位,稱之為“隱蔽工程”。因此,在二手房裝修時,對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風等各種設施的管道、線路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無法再進行檢查的。威海城市人家裝飾建議,舊房裝修時,能重新打開這些部位乃是一個消除隱患的好機會,業主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉
 親情樹裝飾-遮蔽工程
4、三“面”改造必不可少
        在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,小編建議最好請專業人員對房屋進行實地勘察,看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況,就要進行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。另外,修補后要刷一道底漆予以覆蓋,一來使基層牢固,二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現變化,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。在施工中應注意現場空氣的潔凈,做好防塵?;?,工具上要保證沒有雜物。
親情樹裝飾-前面、地面、頂面改造
5、門窗更新慎重考慮
        門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問題出現,就必須拆掉重做,主要的問題要看木門窗是否起皮、變形,如果有,則說明木材本身特性發生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,小編建議也應拆掉重做。
親情樹裝飾-二手房環門窗
6、二手房要徹底檢查
        在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設瓷磚,進行整體裝修。而且,在衛生間蹲便改坐便時一定要將座便器下水口位置的防水處理做好,在設計和裝修衛生間頂部時,應注意方便拆裝,利于今后的檢查和維修。
親情樹裝飾-二手房裝修
7、在拆除舊瓷磚重鋪時,還要注意三點:
       ①砸墻磚及地面磚時,避免碎片堵塞下水道;
       ②處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞。
       ③盡量少用木質板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會因為天氣潮濕變形,而且木制品手工費用也較高。
      以上是小編為大家總結的二手房需要注意的一些問題和細節,希望能為各位小伙伴帶來裝修上的幫助,如果大家還想了解更多的二手房裝修知識,可以收藏本網站喲,我們將持續為大家更新最新的裝修知識和裝修新聞。
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